El precio del alquiler en Talavera de la Reina continúa su escalada y cierra el año 2025 con una cifra que marca un nuevo hito: 7,9 €/m². El dato, correspondiente al mes de diciembre por Idealista, supone el máximo histórico en la ciudad. | Subida constante del alquiler
Talavera cierra 2025 con una subida anual del 6,9 %
Durante todo 2025, el alquiler no ha dejado de crecer, con altibajos puntuales. Frente al mes anterior (noviembre), el incremento ha sido del +2,4 %, mientras que en el cómputo trimestral la variación se sitúa en +2,8 %. Esta progresión sostenida ha situado al precio del metro cuadrado en su valor más alto registrado hasta la fecha en la ciudad.
En la evolución interanual, la subida alcanza un +6,9 %, lo que confirma una tendencia claramente alcista que impacta tanto en el bolsillo de los inquilinos como en las expectativas de los propietarios.
Radiografía por barrios: El Pilar lidera, el Centro se estanca
Al observar los datos por zonas, El Pilar – La Estación encabeza el ranking con un precio medio de 8,1 €/m², mientras que Centro – Corte Inglés mantiene el mismo precio medio que la media municipal (7,9 €/m²), pero presenta signos de estancamiento, con una variación mensual negativa del -0,4 %.
El dinamismo del barrio de El Pilar, con una subida trimestral del +2,3 %, contrasta con el retroceso del Centro, que acumula una caída del -1,8 % en los últimos tres meses, según los datos actualizados a diciembre de 2025.
¿Qué nos dice la evolución del año?
El gráfico de evolución desde enero hasta diciembre muestra claramente la recuperación del mercado tras algunos meses de ajuste. En febrero, por ejemplo, el precio cayó un -3,5 %, pero a partir de marzo comenzó una tendencia positiva que se ha mantenido con firmeza.
¿Qué nos depara el 2026?
Con una tendencia que se mantiene firme y una demanda que sigue en aumento —especialmente en zonas bien conectadas y con servicios—, todo apunta a que el precio del alquiler en Talavera seguirá al alza durante 2026, aunque podría moderarse si se estabiliza la oferta o si se introducen políticas que fomenten el alquiler asequible.
