Talavera de la Reina se cuela en el puesto 11 del ranking nacional de Idealista, por delante de Toledo, gracias a su precio asequible y creciente atractivo urbano.
En plena marea de subidas de precios y con una oferta cada vez más limitada, el mercado de la vivienda en España ha dejado una sorpresa inesperada: Talavera de la Reina es una de las ciudades más deseadas para comprar casa en 2025.
Así lo confirma el último ranking de demanda relativa de Idealista, que mide la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas disponibles. En este listado, Talavera aparece en el puesto 11, justo por detrás de gigantes como Madrid, Valencia, Zaragoza, Sevilla o Barcelona, y por delante de Toledo, que ni siquiera entra en el top.
Más demanda, más valor… pero todavía accesible
La ciudad no solo crece en interés, también rompe una barrera psicológica: según Idealista, desde abril de este año el precio medio por metro cuadrado en Talavera supera los 1.000 euros, algo que no ocurría desde 2012.
En mayo, la media fue de 1.053 €/m², un 13,8 % más que hace solo un año, cuando rondaba los 925 euros. El precio medio de venta de una vivienda en la ciudad está hoy en 131.801 euros, muy por debajo de otras capitales como Albacete (227.513 €) o Ciudad Real (170.879 €).
¿Por qué gusta tanto Talavera?
Idealista explica que, aunque las capitales de provincia siguen liderando la demanda, hay ciudades medianas muy bien conectadas con grandes centros de trabajo que se están posicionando como destinos favoritos. Es el caso de Talavera: buena ubicación, precios razonables, crecimiento urbanístico y cada vez más servicios.
Además, los municipios catalanes como Hospitalet, Badalona o Reus también superan a sus capitales, igual que Talavera adelanta a Toledo en este ránking.
En todo el territorio manchego, Talavera es la primera ciudad que aparece en el ranking nacional. La siguiente es Ciudad Real (puesto 64) y luego Albacete (95). La demanda, claramente, se está desplazando.
Conclusión: Talavera vive un momento clave
En un contexto donde la vivienda se encarece y escasea, Talavera de la Reina se ha convertido en un valor seguro para quienes buscan invertir o mudarse. Una ciudad que crece, se renueva y que cada vez capta más miradas.
Tal vez ya no sea un secreto. Pero sí una oportunidad.
