El Gobierno de Castilla-La Mancha ha puesto sobre la mesa nuevas rebajas fiscales destinadas a facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes. Estas medidas forman parte del Proyecto de Ley de Medidas Administrativas y Tributarias para 2026, que también incluye iniciativas para simplificar la burocracia administrativa.
El consejero de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina, ha explicado que el objetivo principal es reducir las cargas económicas iniciales que supone adquirir una vivienda, fomentar el ahorro previo y facilitar financiación para aquellos jóvenes que encuentran dificultades para cubrir los gastos iniciales de compra.
Según ha señalado el consejero durante su intervención en las Cortes regionales, esta iniciativa legislativa pretende avanzar en tres objetivos principales: mejorar el acceso a la vivienda, aumentar la eficiencia de la Administración regional y cumplir los compromisos adquiridos por el Ejecutivo autonómico con la ciudadanía.
Un proyecto de ley con medidas económicas y administrativas
El proyecto fue aprobado por el Consejo de Gobierno el pasado 3 de febrero y se ha debatido este jueves en las Cortes de Castilla-La Mancha. Se trata de una norma que agrupa diversas reformas en un único texto legislativo con el fin de agilizar la aprobación de cambios normativos sin tener que tramitar cada medida de forma independiente.
En total, el texto está compuesto por 18 artículos, además de disposiciones adicionales, transitorias, una derogatoria y varias disposiciones finales.
Rebajas fiscales para facilitar la compra de vivienda
Uno de los aspectos más destacados del proyecto es el paquete de medidas fiscales orientadas a favorecer la adquisición de vivienda entre los menores de 36 años.
Entre las principales novedades se encuentra la reducción del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que pasa del 5% al 3% para la compra de la primera vivienda, lo que supone una rebaja del 40% en este tributo.
Asimismo, se reduce a la mitad el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo se rebajará del 0,50% al 0,25%.
Además, el Gobierno regional ha incorporado una deducción autonómica en el IRPF del 15% para las aportaciones realizadas a cuentas bancarias destinadas al ahorro para la compra de vivienda habitual. Esta deducción podrá alcanzar un máximo de 3.000 euros, recuperando así el concepto de las conocidas como cuentas ahorro vivienda.
Más incentivos para alquiler y compra de vivienda
El proyecto también contempla mejoras en las deducciones relacionadas con el alquiler. En este sentido, el límite máximo de deducción por arrendamiento de vivienda habitual aumenta de 450 a 500 euros.
Esta medida no solo beneficiará a los menores de 36 años, sino también a familias numerosas, familias monoparentales y personas con discapacidad.
Para facilitar el acceso a estas ventajas fiscales, el Gobierno regional ha decidido incrementar el valor máximo de la vivienda que permite beneficiarse de estas deducciones, que pasa de 180.000 a 240.000 euros.
Además, la Junta de Comunidades contempla la posibilidad de conceder préstamos o avalar parte del importe de la vivienda que no financian las entidades bancarias, lo que podría facilitar el acceso a la compra de vivienda a jóvenes que no disponen de ahorros suficientes.
Nuevas deducciones y beneficios fiscales
El proyecto de ley incluye también otras medidas tributarias orientadas a distintos colectivos. Entre ellas destaca una deducción del 30% en el IRPF para gastos veterinarios y vacunación de perros de asistencia, destinada a personas con discapacidad. Esta deducción tendrá un límite máximo de 100 euros por contribuyente.
En materia de tasas, se plantea la exención del pago de la ITV para vehículos destinados al servicio de autotaxi, con el objetivo de reforzar la competitividad de este sector ante los nuevos retos del transporte.
También se propone eliminar las tasas del Programa Acredita, una iniciativa destinada a facilitar que las personas puedan obtener certificados profesionales para acceder al mercado laboral o mejorar su situación laboral sin asumir costes adicionales.
Bonificaciones en el canon del agua
Otro de los aspectos que recoge el proyecto es la introducción de nuevas bonificaciones en el canon del agua para uso doméstico.
En concreto, se contempla una bonificación del 100% para personas con discapacidad igual o superior al 33%, así como una reducción del 50% para personas en riesgo de exclusión social cuando los ayuntamientos no dispongan de una bonificación completa.
También se incluyen medidas para agilizar el acceso de las familias numerosas a las bonificaciones correspondientes, además de establecer una exención para los ayuntamientos hasta marzo de 2028 en relación con pérdidas de agua derivadas de fugas en sus redes municipales.
