El Ayuntamiento de Talavera de la Reina recibirá 1.089.554 euros de Meta correspondientes a parte del aprovechamiento urbanístico del futuro Data Center Campus. Sobre la mesa ya aparece una posible utilización de estos fondos: impulsar el acceso de los jóvenes talaveranos a una vivienda.
La implantación de Meta en Talavera de la Reina da un nuevo paso con repercusión directa para las arcas municipales. La compañía ingresará al Ayuntamiento 1.089.554 euros, una cantidad correspondiente al 49% del valor líquido del coeficiente de edificabilidad que pertenece al Consistorio en concepto de aprovechamiento urbanístico.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la aceptación de la liquidación para la monetización parcial del aprovechamiento lucrativo relacionado con el PSI del Meta Data Center Campus.
El ingreso abre, además, el debate sobre el destino que podría tener este millón de euros. Entre las propuestas planteadas se encuentra utilizar estos recursos para favorecer el acceso de los jóvenes de Talavera a la vivienda, mediante alquileres asequibles, rehabilitación de inmuebles municipales o adquisición de viviendas.
Más de un millón de euros para las arcas de Talavera
El aprovechamiento urbanístico deriva de las condiciones establecidas durante la tramitación del proyecto de Meta.
Dentro del 10% de aprovechamiento correspondiente al Ayuntamiento sobre las parcelas afectadas, se estableció una garantía para asegurar el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
Esa garantía contemplaba monetizar el 49% del valor líquido del coeficiente de edificabilidad, precisamente los 1.089.554 euros que ahora recibirá directamente el Ayuntamiento.
Según ha explicado el portavoz municipal, Jesús García-Barroso, Meta ha comunicado su intención de hacer efectivo el pago directamente y cumplir así con esta obligación sin esperar a que tuviera que ejecutarse la garantía constituida ante la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
El 51% restante del aprovechamiento urbanístico se materializará mediante terrenos edificables en la zona.
Una propuesta para convertir el ingreso en vivienda accesible
La llegada de esta cantidad al Ayuntamiento ha generado una propuesta concreta sobre su posible destino.
El Grupo Municipal Socialista ha planteado que el millón de euros procedente del aprovechamiento de los terrenos de Meta pueda utilizarse para desarrollar actuaciones destinadas a facilitar el acceso de los jóvenes de Talavera a una vivienda, tanto mediante alquiler como mediante otras fórmulas relacionadas con el parque municipal.
La viceportavoz socialista, Flora Bellón, ha señalado diferentes posibilidades para emplear estos recursos, siempre dentro de los usos permitidos por la normativa.
Entre ellas estaría la rehabilitación de edificios de propiedad municipal para convertirlos en viviendas, el cambio de uso de determinados inmuebles o incluso la adquisición de viviendas que posteriormente pudieran destinarse a alquiler a precios accesibles.
El planteamiento busca que una parte del impacto económico asociado a la llegada de Meta pueda traducirse en una actuación directamente relacionada con uno de los asuntos que más condicionan los proyectos de vida de las nuevas generaciones: encontrar una vivienda que puedan asumir económicamente.
El millón de Meta abre una oportunidad para Talavera
Por el momento, lo confirmado es el ingreso de 1.089.554 euros en las arcas municipales, mientras que la utilización concreta de estos fondos deberá determinarse posteriormente.
La propuesta relacionada con vivienda introduce así una posibilidad de actuación municipal que tendrá que ser estudiada y, en su caso, concretada.
La operación urbanística asociada al futuro campus de Meta deja de esta manera una primera consecuencia económica directa para Talavera: más de un millón de euros en efectivo para el Ayuntamiento, además del 51% restante del aprovechamiento que se materializará mediante terrenos edificables.
Una cantidad que abre ahora una cuestión de especial interés para la ciudad: en qué se invertirá finalmente el dinero que Talavera recibe como consecuencia del desarrollo urbanístico vinculado al proyecto de Meta.
