El mercado del alquiler en Talavera de la Reina sigue marcando cifras históricas, aunque su evolución comienza a estabilizarse. Así lo reflejan los últimos datos correspondientes a septiembre de 2025 según idealista: el precio medio se sitúa en 7,7 €/m², una cifra muy próxima a su máximo histórico alcanzado en abril de este mismo año (7,8 €/m²). El alquiler en Talavera se estabiliza pero en cifras récord.
Ligero descenso mensual, pero fuerte incremento anual
A pesar de haber registrado una caída del 1,3 % respecto a agosto de 2025, el precio medio del metro cuadrado apenas ha variado en el último trimestre (+0,2 %). No obstante, la variación anual sigue siendo muy significativa: un aumento del 9,8 % respecto a septiembre de 2024.
Esto indica que, aunque el crecimiento se ha ralentizado en los últimos meses, los precios se mantienen en niveles muy elevados, lo que dificulta el acceso a la vivienda de alquiler, especialmente para jóvenes y familias trabajadoras.
Evolución por zonas: subidas en el Casco Antiguo y caídas en el centro
El análisis por barrios también revela comportamientos dispares:
- Casco Antiguo: el precio sube hasta los 7,6 €/m², con un incremento mensual del 0,7 % y un crecimiento anual del 11 %, consolidando su revalorización.
- Centro – Corte Inglés: a pesar de mantener el precio más alto de la ciudad (8,0 €/m²), este distrito ha experimentado la mayor caída mensual (-1,6 %).
- El Pilar – La Estación: con un precio de 7,9 €/m², registra una bajada del 1 % en septiembre, pero acumula una subida del 8,3 % en los últimos 12 meses.
Conclusión: precios altos, tendencia contenida
Talavera de la Reina mantiene unos precios de alquiler elevados que, aunque no siguen subiendo al mismo ritmo que meses atrás, siguen muy por encima de los registrados hace un año. La estabilización actual podría interpretarse como una tregua para inquilinos, pero los valores se mantienen en máximos históricos.
