El mercado del alquiler en Castilla-La Mancha ha experimentado un fuerte incremento durante el último año, alcanzando un precio medio de 7,95 €/m² en mayo. Este dato, recogido en un informe de Fotocasa, supone un encarecimiento en comparación con el mismo mes del año pasado. ¿Cómo afecta la subida del alquiler a Talavera?
¿Cómo afecta la subida del alquiler a Talavera?
Traducido a la realidad de los hogares, alquilar un piso de 80 metros cuadrados en la región cuesta ya una media de 636 euros mensuales. Además se ha de destacar el desequilibrio entre la oferta y la demanda sigue creciendo, ya que el alquiler es la principal vía de acceso a la vivienda para los jóvenes.
Castilla-La Mancha, segunda en subida… pero de las más baratas
Si comparamos con el resto del país, Castilla-La Mancha es la segunda comunidad autónoma con mayor subida interanual, solo superada por Cataluña (+18 %). Sin embargo, continúa siendo una de las más asequibles: solo Extremadura, con 7,06 €/m², presenta un precio inferior.
Subidas por provincias: Toledo lidera el alza
Los datos interanuales reflejan subidas en tres de las cuatro provincias castellanomanchegas analizadas:
- Toledo: +16,1 %
- Ciudad Real: +12,9 %
- Albacete: +12,8 %
¿Y Talavera de la Reina?
Talavera de la Reina se posiciona como una de las más asequibles, con un precio de 6,79 €/m², a pesar de haber subido un 1,6 % en el último año.
Aquí te dejamos el desglose completo:
- Toledo: 11,13 €/m² (+17,8 %)
- Guadalajara: 9,84 €/m²
- Albacete: 8,58 €/m² (+11,3 %)
- Alovera: 8,09 €/m²
- Ciudad Real: 7,89 €/m² (+10 %)
- Cuenca: 7,43 €/m² (↓ 8,7 %)
- Alcázar de San Juan: 6,95 €/m² (↓ 5,3 %)
- Talavera de la Reina: 6,79 €/m² (+1,6 %)
- Puertollano: 5,67 €/m² (+7,4 %)
El alquiler se encarece y el acceso a la vivienda se complica
En Talavera, aunque el alza ha sido más moderada, el contexto general apunta a una tendencia preocupante: el alquiler se encarece y el acceso a la vivienda se complica, especialmente para jóvenes y familias con ingresos ajustados.
