El precio de la vivienda en Talavera de la Reina continúa mostrando una importante subida en términos interanuales. Los últimos datos de Fotocasa, correspondientes a agosto de 2026, sitúan el precio medio de venta en 1.173 €/m², lo que representa un incremento del 10% respecto al mismo periodo del año anterior.
La evolución más reciente, sin embargo, muestra cierta estabilización. Durante agosto, el precio descendió un 0,2% respecto a julio y acumula también una variación trimestral del -0,2%.
Estos datos reflejan un mercado que, después de varios meses de aumentos durante la primera mitad del año, ha moderado su evolución durante el verano.
De los 1.083 €/m² de enero a los 1.173 €/m² de agosto
El comienzo de 2026 estuvo marcado por una progresiva subida de los precios de venta en Talavera de la Reina.
En enero, el precio medio era de 1.083 €/m², con una subida mensual del 0,9% y un incremento interanual del 9,3%. En febrero alcanzó los 1.100 €/m², mientras que marzo cerró en 1.121 €/m².
La tendencia alcista ganó fuerza durante la primavera. En abril el precio llegó a 1.154 €/m², después de crecer un 3% en un solo mes. Mayo elevó el dato hasta los 1.175 €/m² y junio alcanzó los 1.182 €/m², el precio más elevado del periodo analizado.
A partir de ese momento se produjo una ligera corrección. Julio cerró en 1.175 €/m², un 0,5% menos que en junio, mientras que agosto ha situado el precio en los actuales 1.173 €/m², con otra reducción mensual del 0,2%.
A pesar de estos dos meses consecutivos de pequeños descensos, la comparación anual continúa siendo positiva: comprar una vivienda anunciada en Talavera es, de media, un 10% más caro que hace un año, según los datos de Fotocasa.
Así ha evolucionado el precio de la vivienda durante el último año
La evolución recogida por Fotocasa muestra los siguientes precios medios de vivienda en venta en Talavera de la Reina:
- Agosto de 2026: 1.173 €/m². Variación mensual del -0,2% y variación anual del +10,0%.
- Julio de 2026: 1.175 €/m². Variación mensual del -0,5% y variación anual del +11,2%.
- Junio de 2026: 1.182 €/m². Variación mensual del +0,6% y variación anual del +13,9%.
- Mayo de 2026: 1.175 €/m². Variación mensual del +1,8% y variación anual del +15,5%.
- Abril de 2026: 1.154 €/m². Variación mensual del +3,0% y variación anual del +15,3%.
- Marzo de 2026: 1.121 €/m². Variación mensual del +1,9% y variación anual del +12,8%.
- Febrero de 2026: 1.100 €/m². Variación mensual del +1,6% y variación anual del +10,5%.
- Enero de 2026: 1.083 €/m². Variación mensual del +0,9% y variación anual del +9,3%.
Patrocinio y Ribera del Tajo protagonizan las mayores subidas anuales
La evolución anual por barrios y distritos deja diferencias todavía más significativas.
Ribera del Tajo registra una subida interanual del 86,7%, la mayor entre las zonas analizadas, pese a que durante el último mes su precio ha caído un 5,9% y en términos trimestrales retrocede un 11,4%.
También destaca Patrocinio-Nueva Talavera, con un aumento anual del 43,1%, aunque registra descensos del 0,6% mensual y del 1% trimestral.
En Puerta de Cuartos-Avenida de Portugal, el incremento anual alcanza el 26,3%, acompañado además por una subida mensual del 3,1%.
Por su parte, Casco Antiguo aumenta un 14,9% respecto al año anterior; Hospital-Nuevo Centro, un 13,9%; y tanto Gamonal como Talavera la Nueva, un 12,4%.
